Опасаясь усугубления кризиса на рынке недвижимости, банкиры заняли ультраконсервативную позицию по отношению к застройщикам.
Крупнейшие кредиторы реального сектора экономики Сбербанк и ВТБ с начала 2009 г. сократили объемы кредитования строителей на треть. В целом по рынку объем кредитов девелоперам сократился в пять раз.
Все боятся продолжения кризиса, считают эксперты. По их словам, если на рынке жилья более или менее понятна глубина падения цен, то в сегменте коммерческой недвижимости кризисные явления могут усугубиться. «Коммерческая недвижимость пока держится, но если еще будет виток кризиса, она может не выдержать», — говорят аналитики.
Основной причиной кризиса строительного сектора в данный момент аналитики называют исчезновение «первого звена» во встречных сделках (т. е. того, кто приносит реальные деньги для запуска цепи покупок и обменов с доплатой). Произошло это из-за ухода инвестиционных покупателей и резкого падения активности ипотечных банков.
nevastroyka.ru
29 мая 2009
» 
» 
» 
» 
» 
» 
» 
» 
» 
» 
»